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売り主&購入者様: Y.M 2014年10月

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私がさやかさんに初めてお会いしたのは6月下旬。3年前に購入した自宅コンドを急遽売却することになり、しかも売却の準備、マーケティング、契約、引き渡しのすべてを3か月以内に終わらせなければいけない状況でした。あの日、不安だらけの私にさやかさんが「大丈夫です。やりましょう!」と言ってくれてからちょうど2か月。売却のうえ新居購入、引っ越しまで無事に済み、今は新しい家での生活を楽しんでいます。

私の場合はとにかくスピードが勝負でした。

「リアルターと契約して、実際に販売開始できるのは2週間後?3週間後?運良く早めに売れたとしても手続きがすべて完了するまでに1か月以上かかるって言うし…」とあれこれ心配していたのです…が。

さやかさん、お会いした初日には資料とともに販売プランをすでに用意されていて、私の予想よりずっと早い10日後の販売開始が決まりました。その日のうちに部屋の補修も手配していただき、販売開始までに何をすればいいかをリストアップしていただいたので、あとはその手順をこなしていくだけとなりました。家を売るときはステージング、つまりできるだけ生活感をなくして、ショールームに近い状態で写真撮影やオープンハウスをします。物件に住んだままで10日以内に準備するのは実際大変でしたが、その間も細かいことまでいろいろと相談にのっていただいてとても助かりました。

月曜日に販売開始、その土日にオープンハウス。プロによる写真撮影や、作っていただいたパンフレットのおかげもあり、日曜のオープンハウス終了時には買い手からオファーをもらいました。販売開始から1週間で売却決定!大急ぎで準備した疲れもあり、販売開始してからちょっと休めるかと思っていた私は「早すぎる!」なんて思ったほどです。

その次の週には新居の候補を巡り、私の希望にぴったりの物件を購入することができました。3か月以内どころか、さやかさんと初めてお会いした日からたった3週間で自宅売却、新居購入まで決まったのは、いまだに驚くばかりです。

また、売却のときはテキパキと進めてくれたさやかさんですが、購入の際、私がなかなか決心がつかずに迷っていたときは、じっくり考えて決断できるまで急かさずサポートしてくださいました。迷っている間に他の買い手からも希望物件にオファーが入ってしまい冷や冷やしましたが、それぞれのリアルターがオファー内容を売り手にアピールするオファー・プレゼンテーションの結果、見事に契約を勝ち取ってくださいました。もう一方の買い手とは同額のオファーだったので、私のオファーが選ばれたのは本当にリアルターの力だったと思います。

不動産売買という大きな取引が成功するかどうかは、信用できるリアルターに出会えるかどうかに尽きます。私は友人からの紹介でしたが、さやかさんに出会えて本当にラッキーでした。彼女は「できます」と言ったら全力で「できます」を実行してくれる人です。私の友人はもちろん、不動産売買を考えている方にはどなたにもお薦めします。

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